Para María Isabel Silva Nigrinis, Presidenta de La Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, la feria inmobiliaria Invierte en Casa, se ha convertido en una importante alternativa para los colombianos radicados en el extranjero, ya que ha permitido a más de 18.000 nacionales acceder a la oferta inmobiliaria de las principales constructoras e inmobiliarias del país, logrando la canalización de una importante cantidad de las remesas de inversión, contribuyendo en el mejoramiento de la calidad de vida de los inmigrantes sus familias”.

 La cifras de Invierte en Casa 2007, mostraron que los colombianos residentes en ese país, quieren invertir en finca raíz en su país natal. 5.323 colombianos visitaron la feria, se vendieron 111 unidades de viviendas las transacciones realizadas durante el evento fueron de $US5.180.000. En esta ocasión, Invierte en Casa, tendrá 54 importantes constructoras y promotores inmobiliarios del país.

 “Invierte en Casa” se mueve también en Londres

Londres, también es el epicentro de este importante evento que reúne las Lonjas de Propiedad Raíz de Bogotá, Cali y Medellín. Con el apoyo de la Embajada de Colombia en el Reino Unido, el Consulado de Colombia en Londres, La Cámara de Comercio Colombo Británica, Proexport Londres y el Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial, “Invierte en Casa” organizó esta feria presencial con la oferta inmobiliaria de las principales constructoras, promotoras e inmobiliarias nacionales para la comunidad colombiana radicada en este país.

 Los residentes colombianos en el Reino Unido podrán encontrar la más grande oferta de inmuebles en del país, ofrecidos por 15 compañías constructoras e inmobiliarias que presentarán proyectos nuevos y oferta de inmuebles usados en ciudades como Medellín, Cali, Bogotá, Manizales, Pereira, Armenia, Cali, entre otras.

 Esta feria es una alternativ para los más de 90.000 colombianos residentes en El Reino Unido de adquirir inmuebles en Colombia, y para los empresarios del sector, de afianzar negocios y explorar nuevos mercados que atraigan inversión extranjera.

 Según un estudio del Fondo Multilatelar de Inversiones (Fomin) del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), en Europa el euro mantiene una fortaleza relativa, hecho que ha favorecido a miles de familias colombianas que reciben remesas del Viejo Continente, por lo tanto, la Invierte en Casa, quiere motivar a los residentes en el exterior a comprar inmuebles en el país.

 Actualmente el país que más envía remesas a Colombia desde Europa es España con un 36.6% y le sigue el Reino Unido con un 4.3%. Según datos del Banco de la República en año pasado se recibieron remesas por 4.146 millones de dólares.

Estas ferias respaldadas por los ministerios de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial y el de Relaciones Exteriores buscan no sólo el bienestar de los inmigrantes sino de la familia que espera por ellos en Colombia.

 Fuente: Ministerio de ambiente, vivienda y desarrollo territorial

Al igual que la mayoría de los activos, lo usado mantiene una diferencia de costo respecto a lo nuevo, lo que permite al comprador adquirir un inmueble de mayor tamaño o de mejores características. ESE AHORRO GENERADO EN LA COMPRA de un inmueble de segunda, le facilita la remodelación de acuerdo a sus necesidades.

LA VIVIENDA USADA ES DE ENTREGA INMEDIATA Lo que genera un importante alivio financiero en términos de canon de arrendamiento. ADICIONALMENTE, EL SEARROLLO DE PAGINAS DE INTERNET Y MEDIOS escritos especializados ofrece una preselección, sin necesidad de grandes desplazamientos lo que repercute en un importante ahorro de tiempo. OTRA VENTAJA  es que normalmente, la usada esta en zonas urbanísticas consolidadas, con vías, servicios públicos, centros comerciales y transporte publico. POR ULTIMO, el hecho de que en Colombia el 80 por ciento de las transacciones inmobiliarias correspondan a compraventa de vivienda de segunda mano permite concluir que, contrario a lo comúnmente pensado, este es un mercado liquido y consolidado.

Por estos días se habla constantemente de una significativa baja en la actividad inmobiliaria en la ciudad pero lo cierto es que hay una leve disminución en el crecimiento; situación que no puede confundirse con una recesión.

 Así lo expresó Juan Manuel Rivera, presidente de la Lonja de Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca.

La diferencia con los finales de la década pasada es que la desaceleración fue total. Ahora se ha llegado a un crecimiento importante de la economía y se pronostica que este año va crecer al 5 por ciento.

Hace 4 años un crecimiento del 5 por ciento constituía una muy buena noticia. Para los pronosticadores esa cifra resulta no ser tan positiva por estos días; sin embargo, para el mercado inmobiliario sigue siendo buena.

La actividad edificadora al año pasado se creció al 15 por ciento en el Producto Interno Bruto. Se pronostica para este año un crecimiento del 8 por ciento, cifra que sigue siendo superior a la meta del gobierno que es del 5.

Fuente: Lonja de Propiedad Raíz de Cali y Valle del Cauca.